Помощь в получении кредита

Не секрет что на западе — в Европе и особенно в США большинство недвижимости приобретается в ипотеку, причем берут ипотеку люди с любым уровнем дохода, но ипотека безусловно актуальна и Украине, и пока тут наши банки продолжаю давать деньги на приобретение жилья, несмотря на проблемы в мировой финансовой системе. Плюсом ипотеки в Украине также является весьма высокий уровень реальной инфляции, которая конечно уменьшает реальную ставку по ипотечному кредиту.

Под ипотечным понимается кредитование, при котором залогом выступает недвижимое имущество, причем предметом ипотеки может быть как уже существующие имущество, так и приобретаемое. В случае неисполнения заемщиком своих обязательств по выплате кредита, банк вправе взыскать, причитающуюся ему сумму, за счет реализации имущества должника, находящегося в залоге. Кредит в рамках ипотеки выдается обычно под сравнительно невысокий процент и на длительный срок.

Имущество, которое может быть предметом ипотеки

  • Земельные участки;
  • Квартиры, дома, гаражи;
  • Коммерческая недвижимость;
  • Воздушные и морские суда.

При приобретении жилья предоставляется налоговый вычет по НДФЛ (один раз в жизни) в размере суммы потраченной на приобретений жилья, но не более 2 млн. рублей и уплаченных процентов — без ограничений по сумме.

Список документов, необходимых для получения ипотеки

  • Анкета – Заявка на получение кредита
  • Согласие кредитору на обработку персональных данных
  • Копия паспорта Заемщика/Созаемщика (все страницы)
  • Копия паспорта супруга (супруги) Заемщика/Созаемщика (все страницы)
  • Копия свидетельства о рождении детей (с отметкой о месте регистрации)/для детей, достигших 14-летнего возраста — копия паспорта (все страницы) и копия свидетельства о рождении
  • Копия свидетельства о браке/о расторжении брака/о смерти супруга Заемщика/Созаемщика
  • Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика/Созаемщика
  • Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ (о присвоении идентификационного номера налогоплательщика ИНН) Заемщика/Созаемщика
  • Копия военного билета Заемщика/Созаемщика (все страницы) – для лиц мужского пола, не достигших возраста 27 лет
  • Копия документа об образовании
  • Справка из ЖЭКа о регистрации Заемщика/Созаемщика (оригинал)
  • Копия документа, являющегося основанием для регистрации постоянного места жительства Заемщика/Созаемщика (свидетельство о государственной регистрации права, договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность, ордер на заселение жилой площади и т.д.)
  • Копии свидетельств о государственной регистрации права на доли несовершеннолетних (в случаях отчуждения квартиры несовершеннолетними детьми Заемщика/Созаемщика)
Карта сайта